毕彼特(雷宇扬 饰)因电影业不景气,失业在家,只好和做神婆的老妈龙娣(罗兰 饰)、小弟毕基以及女友阿四一家人搬到郊区居住。毕彼特初来乍到,发现虽然地角偏僻,但是出租的大房视野开阔,更有美艳女子娥姐(陈松伶 饰)为邻。待一家人入住后,毕彼特便遭遇多桩怪异事件,令人怀疑这幢包租公房间贴满黄符的大房内有诡异。某夜,毕彼特惊见娥姐的鬼魅一面,惊醒后才知是南柯一梦,然而,娥姐平日神出鬼没,常常面对陌生男童发呆的举动似乎确实隐藏着不为人知的秘密。毕彼特求职不顺,又再次发现娥姐的鬼魅表现,遂开始调查娥姐的身世……
狂风暴雨之夜,一个小家庭迎来了新生命。当这对父母尚未品尝到幸福的果实时,悲剧不期而至。母亲在亲吻新生儿之后突然暴毙,父亲在舔过婴儿用过的奶瓶后也莫名死亡。美丽的护士林囡(阎青 饰)可怜这个小男孩,于是将其带回家抚养。她很快发现,父亲(高明 饰)饲养的小宠物也都相继猝死。 通过对男孩三三(吴博 饰)的研究得知,由于他的父母常年在化工厂工作,他们的体内郁结了大量的有毒物质,最终导致三三从降生起变成了体含剧毒的毒娃。每逢暴雨之日,三三体内的毒性就会增强,他的身体也会随之成长。他的毒性越来越强,开始有无辜之人因此丧命。三三痛苦不堪,他的人生注定是一场悲剧……
1945年抗战胜利前夕,侵华日军第七三一部队在哈尔滨平房区以“给水防疫”为名,秘密进行惨无人道的细菌战研究,大肆抓捕平民进行活体实验,妄图以此扭转败局。小贩王永章(姜武 饰)等人被强行抓入“特设监狱”,日军以“配合健康检查与防疫研究即可换取自由”的虚伪承诺,欺骗他们遭受冻伤实验、毒气实验、活体解剖等极端折磨……影片通过平民视角揭露日军反人类暴行,展现绝境下国人不屈的反抗精神,旨在让世人铭记历史,勿忘国耻,捍卫和平。