這部喜劇主要是描寫一對頑皮的12歲雙胞胎—小查與寇弟。他們是單親家庭的小孩，因母親受聘於波士頓的豪華酒店為主音歌手，一家三口搬進酒店，成了高層總統套房的新住客。母親雖然平日管教甚嚴，但酒店內所有豪華新事物實在令兩位小朋友興奮不已。這間飯店裡有游泳池、遊戲室，還有一些新朋友，包括，糖果販賣部服務員兼保母的Maddie及酒店老闆嬌嬌女London。令飯店經理Moseby先生很困擾的是，這對雙胞胎把飯店當成他們私人的遊樂場，而工作人員及顧客們常常在不知情的狀況下參予了他們的惡作劇當中！
一对十二岁的双胞胎男孩 Zack(Dylan Sprouse)和Cody(Cole Sprouse)还有他们的妈妈是这所波斯顿高档Tipton酒店的长期住客。在这里，他们认识了新朋友London(Brenda Song)和Maddie(Ashley Tisdale)。Zack和Cody接二连三的恶作剧把Tipton旅馆变成了他们的游乐场。在搞笑、捣蛋、引发混乱的同时，也带着London和 Maddie疯了一回。Outrageous shenanigans ensue when 12-year-old twin boys Zack (Dylan Sprouse) and Cody (Cole Sprouse) turn the upscale Boston hotel where they live (The Tipton) into their own personal playground. Living in a suite with their mom Carey, the boys often take their new friends London and Maddie along for the ride, as they cause mischief, mayhem, and various catastrophes in their elegant new digs.
