一栋别墅司法拍卖，因为发生过凶案，价格便宜。林强辉夫妇是一对白领，东拼西凑接手了这个廉价的别墅。搬入之后，妻子晓美发现屋子里的诸多蹊跷，于是给每个房间都装了监控。查看监控，晓美发现自己每晚都会梦游，随着时间的推移，梦游活动变得越来越危险。老公带着晓美去医院做了治疗，晓美梦游症有所好转；但一夜，晓美再次发生强烈的异常行为，夫妻发生激烈冲突，晓美委屈自杀，被老公救下；夫妻二人最终决定搬离别墅。第二天，就在晓美收拾东西准备离开时，遭到了“不明生物”的攻击，房间里传来晓美声嘶力竭的呼喊和惨叫声，但在雷雨声中，无人听见她的呼喊。凶宅背后是中介、保安、“外卖员”三股势力的相互角逐和影响的魔比乌斯环。
一个是美国外交安全局的忠诚特工、身材魁梧的执法者霍布斯（强森饰），一个是前英国军事特工精英、无法无天的恶棍肖（斯坦森饰）。在2015年的《速度与激情7》中首次对峙之后，两人不论言语还是肢体都冲突不断，一直试图打倒对方。 然而，通过高科技进行了基因增强的无政府主义者布里克斯顿（伊德瑞斯·艾尔巴饰）控制了一种可能永远改变人类命运的不为人知的生化武器，并且还打败了一位大胆优秀又特立独行的军情六处特工（曾出演《王冠》的凡妮莎·科比饰）——她恰好是肖的妹妹，为了扳倒这个世界上唯一可能比他们更厉害的敌人，这两个不共戴天的宿敌不得不联手。 《速度与激情：特别行动》一片在《速度与激情》系列的宇宙中推开了一扇全新的大门。从洛杉矶到伦敦，从切尔诺贝利的有毒废墟到美丽的南太平洋岛国萨摩亚，本次特别行动席卷全球。 该片由大卫·雷奇执导(《死侍2》导演)，由《速度与激情》系列故事的缔造者克里斯·摩根编剧，摩根、强森、斯坦森和海拉姆·加西亚共同担纲制片。丹尼·加西亚、凯利·麦考密克、 、史蒂文·查斯曼、伊森·史密斯和安斯利·戴维斯担任监制。
